前言
长久以来对于中国人来说,有了房子才代表有了家,但我国的房价一直居高不下,虽然这两年国家对房价有所调控,但对一个普通人来说,想要靠自己每个月的工资去全款买下一套房简直难如登天,毕竟一个普通人的工资除去日常开销也没剩多少了。
房贷逐渐出现“断供潮”
事实上,这也并不能阻挡人们买房的脚步,于是很多人选择贷款买房,按揭支付。正常来说,大部分人凭借多年工作攒下的积蓄再加上父母的帮衬,支付房子首付还是没有问题的,但他们日后的生活就要背上十几年甚至几十年的房贷。然而,弃还房贷的人越来越多,部分人称自己无力偿还,到底发生了什么?
而且现在对于婚姻而言,房子已经成为了必不可少的部分,当今现实生活中有不少因为要结婚但房子没有落实,许多情侣走向分道扬镳的例子。而且如今越来越多的年轻女性要求,结婚的前提必须是买房。我们不得不承认其实不止结婚需要属于自己的房子,在未来有了孩子,儿女的教育问题也与房子息息相关,这也使现在的学区房越来越受欢迎。
然而事实上,如果确认业主真的没有能力再继续偿还房贷,房子不仅会被银行收回再次拍卖,如果拍卖后的钱仍旧无法偿还这套房子的贷款,那这个业主在银行的各项财产都将会被冻结,直到该业主顺利还清贷款以后才会被解冻。如果在这一切都执行过后,该业主还是无法还清贷款,那么将会被直接列入失信人黑名单,也就成为了失信执行人。
无力偿还的原因
也正是考虑到了以上这些恶劣的后果,因为信用问题被列为失信执行人,在当今这个社会是非常可怕的。于是很多人开始权衡自身的能力才决定是否买房,因为一旦背负上每个月偿还房贷的责任,就要保证在偿还的过程中不要断供。
第一就是个人收入水平无法抵消房贷支出。对于大多数普通人来说,付完首付几乎就耗尽了全部积蓄,这个时候只能靠每个月的工资维持生活。而且我国没有存款的群体已经达到几亿人,这个群体如果坚决买房的话就是高估自己的能力了。
他们可能觉得先把房子买下来,在计划剩下的钱再慢慢还,但计划赶不上变化,谁能保证生活中不会发生一些突发情况。如果在工作上出现问题,工资没有正常发放,那偿还房贷岂不就成了问题。
第三个原因就是失业问题或者收入暂停。不得不说这种问题是在断供现象中出现最多的,主要还是因为疫情的影响,导致许多公司的收益下降甚至倒闭破产,所以许多公司不得不进行减薪或者裁员。于是就产生了许多失业者,而这些业主没有固定收入无法继续偿还房贷。
结语
当一个家庭的日常支出都成为问题时,更别说还要偿还房贷了。所以还是要奉劝大家买房前要谨慎考虑自身能力,防止日后出现断供现象,否则给自己带来的影响就比较大了。
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